ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Основными направлениями экспертного отдела АО «НИИ «Гео Палитра» являются:

• Комплексное обследование и оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
• Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений на опасном производственном объекте;
• Строительная экспертиза.

Комплексное обследование технического состояния здания (сооружения) — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.), характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование технического состояния здания (сооружения), теплотехнических и акустических свойств конструкций, систем инженерного обеспечения объекта, за исключением технологического оборудования.

Комплексное обследование и оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, а так же экспертиза промышленной безопасности проводится в следующих случаях:

• по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
• при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
• по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания сооружения);
• по инициативе собственника объекта;
• при изменении технологического назначения здания (сооружения);
• по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного и технического надзора.

Необходимость в строительно-технической экспертизе возникает:

• при урегулировании споров между подрядчиком и заказчиком по вопросу качества, объема проведенного ремонта или строительства;
• при определении реальных объемов ремонта и строительства и составление независимой сметы на данные работы;
• при определении обоснованности расходования материалов, используемых при производстве работ;
• при определении величины ущерба объектам недвижимости после пожара, пролива, других различных аварий и катастроф, противоправных действий иных лиц и т. д.;
• при составлении смет на ремонт или строительство;
• при проверке и анализе сметной документации на предмет возможных допущенных ошибок и стоимости проектных работ;
• при уточнении текущего состояния недостроенного объекта при планируемом возобновлении незавершенного строительства;
• при проведении судебной экспертизы по определению суда или постановлению уполномоченных органов и т. п.